Vyznačení věcných břemen
Přehled o rozsahu věcného břemene přímo v terénu
Podle dostupných geodetických a katastrálních podkladů vyznačíme rozsah věcného břemene na pozemku. Uvidíte, které části parcely se týká, a získáte podklad pro plánování stavby nebo další jednání.
Jasně vyznačený rozsah břemene.
Ujasníte si, jaká část pozemku je dotčena a co zohlednit při jeho užívání, prodeji nebo plánované stavbě.
Vyznačení v terénu
Přehledné označení rozsahu břemene podle použitelných podkladů.
Kontrola podkladů
Posouzení geometrického plánu, smlouvy a relevantních katastrálních údajů.
Podklad pro rozhodování
Snazší domluva s projektantem, sousedy nebo správcem sítě.
Kdy potřebujete znát průběh břemene?
Než začnete stavět nebo měnit využití pozemku, vyplatí se ověřit rozsah již existujících práv a omezení.
Rozsah věcného břemene se odvíjí od právních listin a případného geometrického plánu. Nelze jej určit pouze podle polohy viditelné přípojky.
Při koupi nebo prodeji pozemku
Ověříte, jak může existující břemeno ovlivnit zamýšlené využití parcely.
Před stavbou nebo oplocením
Zohledníte dotčenou část pozemku při návrhu domu, plotu či úprav terénu.
U sítí a přístupových cest
Upřesníte rozsah služebnosti související s vedením sítí nebo přístupem.
Při nejasnostech
Vyznačení usnadní odbornou komunikaci o průběhu již doloženého břemene.
Jak vyznačení probíhá?
Prověříme podklady
Zkontrolujeme dostupný geometrický plán, smlouvu a údaje k pozemku.
Vyznačíme rozsah v terénu
Podle ověřených podkladů označíme průběh dotčené části pozemku.
Předáme výsledek
Upřesníme výsledek měření a možnosti jeho využití pro další postup.
Vyznačený rozsah věcného břemene
Jasnější orientace v dotčené části parcely. Schéma je pouze ilustrační, nenahrazuje geometrický plán ani právní listiny.
Co vědět o věcných břemenech?
Krátké odpovědi před objednáním geodetického vyznačení.
Co je vyznačení věcného břemene v terénu?
Jde o geodetické vyznačení rozsahu již doloženého břemene podle dostupných podkladů. Pomůže vám zjistit, kterých míst na pozemku se omezení týká.
Kdy je potřeba geometrický plán?
Pokud se věcné břemeno zřizuje jen k části parcely, geometrický plán zpravidla vymezuje jeho rozsah jako technický podklad pro příslušné listiny a zápis do katastru. Při břemeni k celé parcele je situace odlišná.
Co si připravit pro poptávku?
Parcelní číslo, katastrální území a stručný popis situace. Pokud máte geometrický plán, smlouvu o věcném břemeni nebo jinou dokumentaci, přiložte ji.
Vznikne věcné břemeno samotným vyznačením?
Ne. Geodetické vyznačení pouze ukazuje rozsah podle podkladů. Právní vznik nebo změna břemene se řeší samostatně příslušnými listinami a postupem v katastru nemovitostí.
Kolik stojí vyznačení věcného břemene?
Cena závisí na rozsahu dotčené části pozemku, dostupnosti podkladů a podmínkách v terénu. Po zaslání základních údajů připravíme nezávaznou nabídku.
Potřebujete vyznačit věcné břemeno?
Pošlete nám parcelní číslo, katastrální území a dostupné podklady. Prověříme možnosti vyznačení a navrhneme další postup.